La tokenización de activos del mundo real (RWA) es la forma en que cualquier activo del mundo real, tangible o intangible, se digitaliza y luego se divide en partes más pequeñas que toman la forma de tokens. En un sentido amplio, un token es básicamente la representación de otra cosa y, en este caso, cada token representa una parte proporcional del activo digitalizado, lo que también significa: el propietario del token posee los derechos de propiedad asociados u otros tipos de derechos. Las posibilidades de tokenización son infinitas, y en Brickken nos gusta decir que el mundo se puede tokenizar, ya que lo que se puede digitalizar y desglosar en partes más pequeñas puede ser literalmente cualquier cosa, desde activos físicos como bienes raíces, arte, recursos escasos y valiosos, hasta instrumentos financieros como deuda, capital, bonos, valores, entre otros.
Ahora debe preguntarse cómo se relacionan las ofertas de tokens de seguridad y la tokenización de activos del mundo real (RWA). Pues bien, la respuesta es muy sencilla: una vez que se ha digitalizado un activo y se ha dividido en tantas partes como sea necesario, que adoptan la forma de tokens (tokenización de activos del mundo real), se ejecuta una oferta para que cualquier persona del mundo, en cualquier momento, pueda adquirir estos tokens emitidos (ofertas de tokens de seguridad). La razón por la que recibe este nombre, Security Token Offering, es porque se utiliza la tecnología blockchain, y la creación de estos tipos específicos de tokens que se ejecutan en contratos inteligentes solo es posible en blockchain. Los tokens y los contratos inteligentes son algo que analizaremos en la sección «La tecnología blockchain y la tokenización de activos del mundo real (RWA)».
Ahora que hemos vinculado ambos conceptos, ahora podemos explicar cuáles son los beneficios de la tokenización de los activos del mundo real (RWA), siendo uno de sus mayores beneficios la posibilidad de derribar las barreras de entrada para los inversores minoristas, como las altas tasas de inversión. Vamos a poner un ejemplo para explicar mejor lo que queremos decir con esto.
Un inversor podría estar pensando en entrar en el mercado inmobiliario y estudiar un edificio que cuesta un millón de euros. El inversor sabe que el edificio se encuentra en una ubicación privilegiada cuyo valor solo puede aumentar en los próximos años. El boleto de entrada es extremadamente alto, por lo que tiene una gran liquidez para invertir o una garantía para obtener un préstamo de un banco para invertir en la propiedad. Estos dos factores, además de ser una barrera, pueden convertirse en problemas para este inversor. Por un lado, disponer de grandes cantidades de capital puede ocasionar problemas en el futuro si necesita liquidez y, por otro lado, entrar en instrumentos de deuda significa entrar en una posición de endeudamiento, lo que añade la restricción adicional de tener que pagar intereses además del dinero solicitado y tener que devolverlo todo en un plazo establecido.
Con la tokenización de los activos, el edificio se puede dividir en tantas partes como sea necesario, por lo que el edificio de un millón de euros ahora está representado con 10 000 fichas con un valor de 100€ cada una. Esta entrada es más adecuada para el inversor, ya que no tiene que endeudarse ni realizar trucos de magia para obtener el capital necesario para invertir en lo que considera una inversión rentable. Con este pequeño billete de entrada, ahora tiene acceso a invertir y decide comprar 100 fichas para obtener una rentabilidad proporcional al rendimiento del edificio de 1 millón de euros.
El rendimiento del edificio puede estar vinculado a su arrendamiento o alquiler, obteniendo así ganancias de forma recurrente, que se distribuyen entre los titulares de las fichas, o porque el edificio se invierte, mediante la cual el edificio entra en algunas obras de remodelación para aumentar su valor y venderse en una posición más alta, y las ganancias se distribuyen entre los propietarios de las fichas. Estos son solo ejemplos de cómo se puede explotar el edificio, pero hay muchas otras maneras en las que un edificio puede resultar rentable para los inversores. Lo único importante a tener en cuenta es que, independientemente del modelo que se utilice para obtener ganancias, la importancia es que estas se distribuyan proporcionalmente entre los propietarios de los tokens..
Por poner un ejemplo, dividimos el edificio de 1 millón de euros en 10 000 bloques, pero en realidad, puedes romper el edificio con 1 millón de fichas con un valor de 1 euro cada una para reducir aún más el billete de entrada. En este caso, las personas tendrán que evaluar si prefieren tomar un café en su cafetería favorita o comprar un token y obtener ganancias de capital basadas en el rendimiento del activo real digitalizado y tokenizado.
Como podemos ver, la tokenización de activos del mundo real (RWA) es el mecanismo mediante el cual se brinda acceso a cualquier persona al abrir mercados que parecen inalcanzables. Sin embargo, este no es el único beneficio que existe cuando se utiliza la tokenización de activos del mundo real (RWA). El hecho de que para ejecutar la tokenización de un activo sea necesario utilizar la tecnología blockchain crea una amplia gama de beneficios. Ha llegado el momento de hablar sobre cómo la disrupción de la tokenización de los activos se traduce en beneficios para el mercado.
Sin lugar a dudas, la posibilidad de reducir las barreras de entrada y dividir un activo del mundo real en tantas partes como sea necesario, en forma de fichas que cualquier persona puede adquirir, en cualquier lugar y en cualquier momento, es el beneficio más perturbador. Sin embargo, no es la única ventaja, así que recapitulemos y expliquemos con más detalle cómo la tokenización de los activos del mundo real (RWA) supone un punto de inflexión:
1. TLa tokenización de los activos permite una mayor liquidez al permitir el fraccionamiento de los activos y permite poseer solo partes de ellos, lo que también significa poder llevar a cabo acciones sobre dichas partes. Esto se genera al reducir las barreras a la inversión y permitir que una gama más amplia de personas invierta en activos. En los mercados tradicionalmente poco líquidos, como el inmobiliario, el de las bellas artes o el de recursos escasos y valiosos, esta tecnología puede ayudar a los vendedores a encontrar más fácilmente una contraparte con la que realizar una transacción con mayor facilidad, ya que hay más compradores posibles con los que interactuar. La gama de inversores no solo aumenta al reducir el precio de las entradas, sino que ahora pueden participar inversores de cualquier parte del mundo en cualquier momento.
2. RLa tokenización de los activos del mundo real (RWA) puede crear nuevos modelos empresariales y sociales, como la propiedad compartida de la propiedad en sí o de los derechos que le pertenecen.. Por ejemplo, diferentes personas que posean fichas de una casa ubicada en la playa ahora pueden decidir cuándo un propietario simbólico puede ir a quedarse en dicha casa. Esto supone una disrupción en el modelo de negocio, ya que varias personas son propietarias de la misma casa o de los derechos asociados a ella. Por lo tanto, pueden decidir cuándo pueden utilizarla para sí mismos o obtener beneficios si deciden alquilar la casa en momentos en que ningún propietario simbólico la utiliza, o simplemente porque han decidido que es mejor obtener beneficios alquilándola de forma continua. Este ejemplo también sirve como ejemplo de cómo se crea un nuevo modelo social, ya que varias personas comparten un mismo activo y es posible que no compartan ninguna conexión entre ellas, excepto la posesión de fichas de la misma casa. Estamos acostumbrados a poseer algo solo por nosotros mismos, y debemos pagarlo en su totalidad. Con la tokenización de los activos del mundo real (RWA), se construye una economía compartida en la que, por el solo hecho de ser propietarios de una parte, podemos seguir disfrutando de los beneficios que puede ofrecer una propiedad total, como la posibilidad de utilizar los activos u obtener los beneficios que se deriven de ellos.
3. ReLa tokenización de todos los activos mundiales (RWA) solo puede existir mediante la tecnología blockchain y, por lo tanto, esto significa que se utiliza una infraestructura compartida entre todos los participantes. Además, el hecho de que esté descentralizado, lo que significa que no requiere un tercero central, los costos de las transacciones se reducen significativamente. Esta descentralización mejora la eficiencia al realizar acciones, ya que la falta de un intermediario significa que se pueden crear automatizaciones al realizar liquidaciones de transacciones. Estas transacciones, que podían tardar horas o días, ahora se pueden realizar en segundos, lo que permite a los propios mercados optimizarse y abaratar los costos al reducir los costos de tiempo.
4. Otro beneficio bien conocido del uso de la cadena de bloques como tecnología subyacente es su transparencia por defecto, ya que cualquier persona en cualquier momento puede ver las transacciones realizadas en la cadena de bloques. Aquí es importante diferenciar que, cuando se actúa en una cadena de bloques pública, la identidad de las partes que realizan la transacción debe ser anónima y, en una cadena de bloques privada, esto no es necesario si cumple con las normas de protección de datos aplicables. Sin embargo, la importancia de poder revisar las transacciones permite una mejor trazabilidad y brinda confianza, ya que cualquiera puede ver el punto de origen y todas las transacciones posteriores realizadas, lo que hace que la prueba de propiedad sea una cualidad integrada al realizar la tokenización de activos del mundo real (RWA).
5. La capacidad de hacer que las transacciones sean fácilmente identificables añade la ventaja de tener un solo punto de entrada a la hora de obtener la información. Es más factible obtener toda la información en una sola llamada que tener que depender de diferentes puntos de datos para verificar las transacciones y la propiedad. El uso de una sola capa donde se almacenan todas las transacciones y la información permite que varias partes obtengan la información completa de una sola fuente. Además, dado que los datos almacenados en la cadena de bloques son inmutables, la misma información siempre está disponible para todos y la misma información estará disponible en cualquier momento.
Tras explicar qué es la tokenización de activos del mundo real (RWA) y cuáles son sus beneficios, ahora podemos explicar por qué se fundó Brickken y por qué nos consideramos la nueva era de la inversión.
Brickken se fundó con la idea de que la tokenización de activos del mundo real (RWA) es posible a través de ofertas de tokens de seguridad, y que al utilizar este tipo específico de tecnología y modelo de negocio, se convierte en el puente entre los propietarios de activos y los inversores. La idea principal es revolucionar el sector financiero y convertirse en la nueva era de la inversión. En la actualidad, las personas tienen muy pocas opciones para invertir su capital: o bien deben confiar en instrumentos de deuda o acciones, que son de alto riesgo y pueden ser muy volátiles, o bien almacenar su dinero en una cuenta de ahorros con un interés de casi el 0%. Por lo tanto, era necesario brindar acceso para que cualquier persona pudiera invertir en activos como bienes raíces, arte o recursos valiosos y escasos cuyo valor aumenta con el tiempo; son instrumentos rentables y, por sus características intrínsecas, son menos volátiles que los instrumentos de deuda y capital.
En pocas palabras, hemos establecido que el objetivo de Brickken es abrir nuevos mercados al mundo mediante la tokenización de activos. De la misma manera que las empresas optan por ofertas públicas iniciales (OPI) para obtener liquidez y ofrecen dividendos a sus accionistas, lo mismo puede ocurrir con los activos y, en lugar de obtener dividendos, obtienen el beneficio proporcional que proviene del rendimiento del activo digitalizado.
Además, y gracias al uso de la tecnología blockchain, aportaremos eficiencia al mercado al proporcionar automatización, transparencia, trazabilidad y una plataforma que funcione las 24 horas del día, los 7 días de la semana, donde los propietarios de activos y los inversores puedan interactuar entre sí. La tokenización de los activos del mundo real (RWA) debería consistir en transacciones fluidas, y este siempre ha sido uno de nuestros pilares fundamentales.
Puede que nuestro viaje acabe de empezar, pero nuestra hoja de ruta es perturbar por completo el sector financiero. La tokenización de los activos del mundo real (RWA) es solo el comienzo, ya que a partir de ella se pueden construir muchos modelos y posibilidades nuevos. Brickken tiene una hoja de ruta clara sobre cómo convertirse con éxito en la nueva era de la inversión, y todo comienza por convertirse en una fuente confiable para la tokenización de activos del mundo real (RWA). Para convertirse en dicha fuente de confianza, es importante que protejamos el proceso de principio a fin de la tokenización de los activos del mundo real (RWA), desde la digitalización del activo hasta la emisión de los tokens correspondientes, que se realiza a través de una oferta de tokens de seguridad. Comencemos explicando cómo se lleva a cabo la tokenización de un activo y qué hace Brickken para salvaguardar el proceso y brindar confianza tanto a los propietarios de los activos como a los inversores.
Brickken ha establecido un proceso exhaustivo para que se produzca la tokenización de los activos del mundo real (RWA). La forma en que se estableció fue para brindar certeza y confianza a todos los compradores potenciales de los diferentes tokens. Cuando alguien quiere tokenizar un activo suyo para dividirlo en partes pequeñas o fichas que cualquier persona pueda adquirir, primero debe contactar con el equipo directivo de Brickken para comprobar la viabilidad de la tokenización. Por lo tanto, repasemos los diferentes pasos que se necesitan para tokenizar un activo.
En primer lugar, se debe analizar el activo en sí. Es muy diferente a los bienes inmuebles tokenizados, que a una pintura o un recurso escaso y valioso como el oro. En el ejemplo del oro, ya existe un mercado para él, por lo que su valor y validez están bien establecidos en el mercado, pero ¿qué pasa si alguien quiere tokenizar un automóvil antiguo? En este caso, es necesario realizar una valoración del coche antiguo para establecer su precio correcto, que se utilizará para vincular las fichas al mismo.
La emisión de tokens por parte de Brickken se realiza en forma de monedas estables, que son criptomonedas vinculadas a un activo estable, que en este ejemplo sería el coche de época valorado por un experto independiente. Las monedas estables se diferencian de otros tipos de monedas en que son menos volátiles al estar vinculadas a un activo duro, lo que reduce considerablemente el factor de riesgo de los movimientos volátiles que se producen en otros tipos de criptomonedas como el bitcoin o las acciones de una empresa.
Una vez realizada la valoración, se debe crear el contrato inteligente (algo que se explicará con más detalle en la sección «Tecnología blockchain y tokenización de activos del mundo real (RWA)»). El precio y la cantidad de fichas deben corresponder al precio y la valoración del activo. Además, se debe decidir qué modelo de negocio regirá la emisión del token, por ejemplo, si el objetivo es un préstamo o dividir el activo en un modelo de copropiedad o de cesión de derechos. Además, los derechos que obtendrán los inversores deben definirse en los términos y condiciones que se incorporarán al propio token.
Este paso anterior es lo que la gente ha definido como tokenómica, la ciencia de la economía simbólica. Esta ciencia cubre todos los aspectos de la creación de los tokens, desde su gestión hasta su uso. En el caso de Brickken, la tokenómica se aplica a la forma en que se generan los contratos inteligentes, ya que hay que tener en cuenta cuántos tokens existirán, cuál será su valor de emisión y cuáles son los beneficios establecidos que atraerán a los inversores; por ejemplo, ¿el propietario del activo cede acciones y derechos o opta por un escenario de reparto de beneficios o flujo de caja?
Hasta ahora, hemos establecido cómo funciona la tokenización de activos desde una perspectiva técnica y económica, pero ¿qué pasa con su legalidad? Este es el siguiente paso a seguir cuando se trabaja con la tokenización de activos del mundo real (RWA); se debe establecer el marco legal. Algunas de las preguntas que deben responderse al establecer la estructura legal están relacionadas con el activo en sí, en cuanto a dónde se encuentra, quién será responsable de su auditoría y valoración, en qué condiciones, cuáles son las garantías ofrecidas por el propietario del activo para proteger las inversiones realizadas por todos los compradores de fichas, quién será responsable de administrar los activos, etc.
Este es probablemente uno de los factores más importantes que cubre Brickken, al establecer el marco legal de la tokenización de activos.. Esto no solo es necesario para proteger los intereses de los inversores, sino también para que se produzca una transacción fluida, de modo que el propietario del activo pueda recibir los fondos solicitados para explotar sus activos de la manera más simplista posible. Brickken se encarga de todos los contratos que se necesitan y, de la misma manera que uno de nuestros pilares más importantes es la experiencia del cliente, hemos transferido nuestro sencillo recorrido del cliente al comprar tokens a la forma en que debe ejecutarse la legalidad de la tokenización de los activos del mundo real (RWA).
Por último, y como hemos dicho anteriormente, Brickken quiere convertirse en la nueva inversión y, para que esto ocurra, debe convertirse en una fuente de confianza tanto para los propietarios de los activos como para los inversores. Por este motivo, Brickken estudia continuamente cuáles son las legislaciones aplicables y aplica los procesos internos para cumplir con las mismas, involucrando a diferentes grupos de trabajo para comprender mejor la situación actual de las ofertas de fichas de seguridad y la tokenización de activos y, principalmente, para entender lo que debe hacer para cumplir con la ley.
Una vez que hayamos establecido qué es la tokenómica y cómo Brickken cubre el factor de legalidad, el último paso para que se produzca la tokenización de los activos sería el lanzamiento del token en la plataforma de Brickken. Una vez que esté disponible, cualquiera puede registrarse y unirse a la plataforma para empezar a comprar fichas y empezar a obtener ingresos pasivos. Analizaremos el proceso de compra de fichas en la siguiente sección.
Para invertir en activos tokenizados de manera eficiente, es necesario tener acceso a un equipo de especialistas que domine la tecnología adecuada, que cumpla plenamente con la ley y que priorice la protección de los inversores a toda costa.. Brickken es la única empresa que reúne estos criterios: un equipo especializado con una amplia experiencia en la inversión en activos reales, la perspicacia jurídica adecuada para proteger a todos sus inversores y cumplir plenamente con la ley, y un equipo de expertos en tecnología que han diseñado, creado y lanzado una plataforma revolucionaria que une a propietarios de activos e inversores de todo el mundo.
Brickken es la plataforma de inversión líder en activos tokenizados. A través de nuestra plataforma, podrá invertir en una variedad de clases de activos diferentes con diferentes perfiles de riesgo y rentabilidad que se adaptan a su apetito inversor. Puede invertir en bienes raíces, como propiedades residenciales, industriales o comerciales; invertir en pinturas famosas de artistas conocidos; o incluso invertir en proyectos de infraestructura, como activos de energía renovable. Se abren ante sus ojos nuevos mercados de todo el mundo.
Para poder acceder a todas estas inversiones, primero debes unirte a la comunidad de Brickken y llevar a cabo el proceso de incorporación.
En Brickken, nuestra prioridad es la protección de nuestra comunidad de inversores. Para garantizar esto, cada nuevo usuario debe someterse a un riguroso proceso de conocimiento del cliente (KYC) y de lucha contra el blanqueo de dinero (AML). Solo tienes que registrarte como nuevo inversor en nuestra plataforma y seguir las instrucciones, proporcionar la documentación requerida y esperar a que uno de los miembros de nuestro equipo te apruebe. Dado que la legalidad es de suma importancia para nosotros, hemos establecido este riguroso proceso en caso de que un organismo regulador público solicite información o audite a Brickken para comprobar su cumplimiento con la ley. Toda la información solicitada es la que exige la ley, no añadimos más restricciones a lo estrictamente necesario.
Dado que recopilaremos su información, esto es de suma importancia para nosotros y seguimos los procedimientos del Reglamento General de Protección de Datos (GDPR) para proteger sus datos personales. Por lo tanto, hemos establecido procesos internos orientados a proteger y salvaguardar su información personal.
Una vez que su cuenta haya sido verificada y aprobada, estará listo para invertir en activos tokenizados. Brickken ha desarrollado una plataforma que acepta tanto monedas fiduciarias como criptomonedas. En caso de que desee realizar una transacción en moneda fiduciaria, complete los detalles de su cuenta bancaria y comience a invertir con tan solo 100€. Trabajamos con un proveedor de puntos de venta (POS) riguroso para proteger su dinero. Si quieres interactuar con criptomonedas, sigue el procedimiento «Conoce a tu cliente» y te proporcionaremos la cartera a la que debe ir el dinero. En Brickken, queremos ofrecer a nuestros inversores tantas posibilidades como sea posible para que participen en la revolución de la industria financiera.
Para empezar a invertir en activos tokenizados no necesitas grandes cantidades de capital. Puede empezar a invertir en activos que, de otro modo, solo serían accesibles para inversores institucionales, como grandes corporaciones o bancos de inversión. Ahora puedes convertirte en inversor en un edificio de oficinas en ciudades como Nueva York, Londres o Madrid, o puedes convertirte en propietario de una de las obras de arte de tu artista favorito. Quizás te gustaría formar parte de la revolución verde y empezar a invertir en parques solares en el sur de España o Italia y recibir dividendos de forma regular por la venta de las ventas de energía verde de tu inversión.
La mejor parte de esto es que puedes empezar con tan solo 100€. Como hemos establecido en la sección «Qué es la tokenización de activos», la tokenización permite dividir cada uno de estos activos en tantas partes como sea necesario, que adoptan la forma de tokens, lo que permite a cada inversor acceder a innumerables mercados nuevos en todo el mundo.
Es de suma importancia que Brickken se convierta en una fuente de confianza y, por lo tanto, hemos establecido un proceso exhaustivo sobre qué se puede tokenizar y cómo se debe realizar la tokenización de los activos. Consulta la sección «Proceso de tokenización de activos del mundo real (RWA)» para entender mejor qué hace Brickken para proteger a los inversores.
Por último, es importante establecer que protegemos aún más al inversor al no tener acceso al dinero depositado en la plataforma. Este dinero se guarda en una billetera creada para cada inversor por nuestro proveedor de punto de venta (POS), que tiene una licencia de dinero electrónico para operar.
Como se mencionó anteriormente, la protección de los inversores es una prioridad fundamental en Brickken. Para proteger el capital de cada inversor, su dinero se depositará en una cuenta de depósito en garantía.
Un depósito en garantía es un instrumento mediante el cual el dinero de los inversores será retenido por un tercero independiente que mantendrá el capital seguro hasta que se complete una transacción. En otras palabras, su capital nunca se depositará en las cuentas de Brickken. Como explicamos anteriormente, Brickken no tiene acceso al capital depositado en la plataforma y está en manos de una entidad regulada que está autorizada a gestionar los pagos electrónicos. Esta misma entidad es la que proporciona la cuenta de depósito en garantía.
Las cuentas de depósito en garantía recibirán y mantendrán a salvo todo el capital de los inversores hasta que se alcance el objetivo de aumento de capital y se haya completado la diligencia debida del activo objetivo.. Si se cumplen ambos criterios, el dinero se entrega al propietario del activo correspondiente y los inversores reciben sus fichas correspondientes.
Como hemos establecido en la sección «Proceso de tokenización de activos del mundo real (RWA)», cada activo disponible en la plataforma de Brickken se ha sometido a un estricto proceso de debida diligencia.
La diligencia debida es el proceso mediante el cual cada activo disponible se somete a una investigación exhaustiva para corroborar que todos los hechos, detalles y características de la inversión objetivo son precisos desde el punto de vista fáctico. La lista de campos que se investigan en el marco de un proceso de diligencia debida podría incluir lo siguiente: auditoría financiera, fiscal y contable; revisión de las previsiones de rendimiento futuro; análisis de la competencia en el mercado; investigación legal de los contratos del activo, litigios potenciales o en curso y evaluación de los subcontratistas existentes u otras relaciones con terceros; revisión técnica de los componentes de los activos para garantizar que, entre otros, no haya daños estructurales existentes, construcciones incorrectas, riesgos, etc. (la lista no es exhaustiva y difiere en función de el activo considerado).
El proceso de diligencia debida es fundamental para garantizar que el objetivo sea la rentabilidad financiera (ya sea en forma de ganancias de capital o dividendos o distribuciones en efectivo) del activo son lo más precisos posible y se minimizan los riesgos para los inversores.
Brickken pondrá a disposición de sus usuarios múltiples oportunidades de inversión, en diferentes clases de activos, cada una con diferentes características y diferentes perfiles de riesgo/rentabilidad. Por lo tanto, es importante que cada inversor potencial lea detenidamente la documentación del activo objetivo y comprenda las características de la inversión como el período de tenencia recomendado, el rendimiento objetivo del activo, los riesgos asociados a los rendimientos objetivo, la forma de estos rendimientos (por ejemplo, si se trata de distribuciones regulares o de una ganancia de capital a la salida), los derechos y obligaciones de cada inversor, etc.
Dado que los inversores adquirirán fichas que representan una parte proporcional de un activo determinado, pueden interactuar con estos tokens adquiriendo más de otros propietarios de tokens o vendiéndolos a terceros. Estamos utilizando los tokens ERC20 que permiten a los inversores retirar sus fichas de la plataforma y almacenarlas en sus carteras personales o utilizarlas para interactuar en otras plataformas o mercados. Nuestro objetivo es ofrecer un sinfín de posibilidades a nuestros inversores, así que consulta la sección «Tecnología blockchain y tokenización de activos» para obtener más información sobre la tecnología y el token ERC20.
El modelo de monetización de Brickken por parte de los emisores incluye lo siguiente:
1. Tarifa de tokenización: implica un pago único de 5.000 dólares realizado por el emisor que quiere tokenizar su empresa en la cadena de bloques. El pago debe hacerse en BKN, al tipo de cambio vigente en el mercado. Siempre que el protocolo inicie un proceso de tokenización, esta tarifa se envía automáticamente a una dirección de Ethereum designada por Brickken.
2. Cuota de éxito: se trata de una cuota única del 3,00% que solo se aplica si la oferta de fichas de seguridad (STO) alcanza su límite máximo. La comisión se calcula en función del importe total recaudado tras alcanzar el límite flexible. Cuando los fondos depositados en el contrato de depósito en garantía se distribuyen al emisor, esta comisión se transfiere automáticamente a la dirección de Ethereum de Brickken.
Como hemos dicho antes, La tokenización es el proceso de dividir un activo del mundo real en pequeñas piezas digitales inteligentes llamadas tokens. Cada token es una representación digital de la porción de un activo. El beneficio de hacer esto es la posibilidad de transferir, comprar y vender esos tokens y demostrar su propiedad. De este modo, cualquier activo del mundo real se puede utilizar para crear nuevas oportunidades de mercado. En los últimos años, la tecnología blockchain ha ganado terreno y ahora es la solución ampliamente adoptada para ejecutar la tokenización. La principal ventaja de usar la cadena de bloques es beneficiarse de la seguridad y los niveles de transparencia que aporta intrínsecamente.
La tecnología blockchain puede considerarse para nuestros propósitos como un libro de contabilidad público compartido en el que todos pueden escribir y verificar las transacciones. La tokenización en la cadena de bloques se produce mediante contratos inteligentes. Los contratos inteligentes son pequeñas aplicaciones ejecutables que residen en el libro mayor compartido y ejecutan sus instrucciones programadas cada vez que se activan por una transacción que ocurre en la cadena de bloques.
Cada token tiene asociado su contrato inteligente que contiene todas las instrucciones para administrar cualquier aspecto del token: rastrear los saldos, realizar transferencias, permitir a los gastadores y cualquier funcionalidad que se pueda agregar opcionalmente.
Actualmente, una de las cadenas de bloques públicas más grandes que existen es Ethereum, que forjó el concepto de contratos inteligentes, y es la plataforma ampliamente adoptada para su uso en aplicaciones modernas. En el momento de escribir este artículo, según Etherscan hay más de 300.000 contratos inteligentes asociados a un token diferente cada uno.
Para garantizar la compatibilidad entre todos estos tokens, se han creado varios estándares. Si el contrato inteligente de un token se fija en un estándar, los desarrolladores pueden crear aplicaciones que se apliquen a todos los tokens que se adhieran al mismo estándar, lo que permite una compatibilidad total.. Los estándares típicos de los tokens de Ethereum son el ERC20 y el ERC721 (respectivamente, tokens fungibles y no fungibles).
En Brickken, utilizamos la tecnología blockchain para ejecutar tokenizaciones y nos adherimos a los principales estándares adoptados por la comunidad más amplia. Ofrecemos opciones para funcionar tanto en cadenas de bloques públicas como privadas, y ambas admiten los mismos estándares. También trabajamos con cadenas de bloques no compatibles con Ethereum, como Stellar. Con nuestra tecnología, cualquier activo del mundo real puede vincularse a un contrato inteligente simbólico que defina varios tokens en los que se divide el activo. Estos tokens se pueden vender, comprar, transferir, depositar y retirar en la plataforma y desde ella. Los tokens relacionados con un activo se pueden cambiar por tokens asociados a un activo completamente diferente, lo que abre las puertas a muchas nuevas posibilidades de mercado. Todo el sistema se ejecuta en una plataforma robusta y escalable, lo que simplifica y reduce la fricción que sienten los usuarios cuando utilizan las aplicaciones de cadena de bloques.
Nuestro objetivo es proporcionar una herramienta que pueda crear nuevos caminos y flujos en el mercado utilizando la tokenización como puente entre los activos del mundo real y las oportunidades comerciales digitales. Contamos con una tecnología sólida y un proceso simplificado, para que nuestros clientes no tengan que preocuparse por su funcionamiento o por la seguridad de las transacciones, sino que solo deben pensar en obtener las ganancias pasivas asociadas con el token y el rendimiento del activo real digitalizado y tokenizado. Hemos creado una interfaz de usuario muy intuitiva que hace que comprar y vender tokens sea increíblemente sencillo. Con un par de clics, puede unirse a la nueva era de la inversión y disfrutar de los beneficios de la tokenización de activos.
La tokenización de bienes raíces por activos del mundo real (RWA) consiste en tomar una propiedad y dividirla en pequeños pedazos con los mismos derechos y valor. Es similar a tomar una empresa privada y hacer que se someta a una oferta pública inicial (OPI) en el mercado de valores.
Cuando haces pública una empresa privada, significa que cualquier persona en el mundo puede adquirir las acciones de la empresa, que es la forma en que se divide la empresa y normalmente hay miles de ellas. Cada acción tiene los mismos derechos y valor que las demás acciones. En otras palabras, cada acción representa el mismo nivel de propiedad de la empresa. Un inversor puede adquirir estas acciones y convertirse en propietario de la empresa. Al convertirse en propietario de la empresa, el inversor tendrá derecho a los beneficios de la empresa y los recibirá en forma de dividendos.
La tokenización de activos inmobiliarios es muy similar a hacer pública una empresa privada. Un inversor puede adquirir fichas de una propiedad y convertirse en propietario de la propiedad tokenizada en la proporción de fichas adquiridas de todas las fichas disponibles. Al adquirir estos tokens, el inversor tendrá derecho a las ganancias de la propiedad, que luego se distribuirán entre todos los propietarios de los tokens de forma proporcional. Por ejemplo, si posee el 1% de una propiedad tokenizada, recibirá el 1% de las ganancias de la propiedad de forma periódica.
Entonces, ¿cómo funciona la tokenización de activos del mundo real (RWA) para activos inmobiliarios?
El proceso de tokenización de un activo inmobiliario cumple totalmente con la ley y no es nada nuevo. El concepto subyacente de adquirir una propiedad entre más de una persona es bastante común para todos. La tokenización simplemente agrega una capa tecnológica a este concepto. Dicho de otra manera, la rueda no se ha reinventado aquí.
Por ejemplo, tres hermanos y hermanas pueden decidir comprar una casa entre ellos. Pueden decidir alquilarla a otra persona y dividir las ganancias en consecuencia. Ese es, literalmente, el concepto subyacente.
El principal problema (el problema) de este enfoque es la rigidez que domina todo el proceso. Tienes que encontrar el activo que quieres adquirir, pero este activo debe estar a la venta (no puedes obligar al propietario a vender). Tienes que encontrar a las personas con las que vas a adquirir el activo y necesitarás el capital para adquirirlo. Las limitaciones son obvias: necesita una cantidad significativa de capital para adquirir una propiedad, también necesita conocer a personas con suficiente capital y debe confiar lo suficiente en ellas como para hacer negocios con ellas. Lo último que quieres es poner los ahorros que tanto te costó ganar en manos de alguien que podría poner en peligro toda la inversión.
Otro problema es aprobar el proceso de crédito con el banco para garantizar la hipoteca. Cuantas más personas participen en este proceso, más compleja se vuelve la hipoteca. Podría haber problemas de separabilidad entre las partes, es decir, si uno de los inversores no paga sus pagos, el resto tendrá que cubrirlos o el banco se quedará con la propiedad.
Cuantas más complicaciones surjan, más pequeño será el universo de inversión. Si no tiene el capital, necesitará una inversión menor y, si no conoce el mercado, será más caro investigar o encontrar a alguien que lo haga por usted. El deseo de diversificar sus inversiones en los mercados de diferentes países añade más restricciones al proceso.
Además, cada inversor tendrá un deber de responsabilidad con los demás inversores. Alguien tendrá que hacerse cargo de las facturas, el mantenimiento, la necesidad de encontrar a los inquilinos adecuados para la propiedad (los propietarios de bienes raíces saben que esto no es tan sencillo), etc. También puede pagar a alguien para que lo haga por usted, pero esto afectará sus ganancias.
Como se acaba de explicar anteriormente, la inversión en activos inmobiliarios es, por lo tanto, rígida e ilíquida. La tokenización añade una nueva dimensión al proceso descrito anteriormente. La tokenización transforma el proceso de inversión al hacerlo flexible y accesible para todos. Como se describe en «Qué es la tokenización de activos», la tokenización implica dividir una propiedad en varias partes con los mismos derechos y valor, en cientos o incluso miles de partes.
La tokenización resuelve todos los problemas/problemas descritos anteriormente a la vez. No se necesita tanto capital para poder invertir en activos inmobiliarios, ya que cada activo se divide en muchas partes, cada una con el mismo valor y derechos. Necesitas mucho menos capital para adquirir una de estas piezas o fichas.
Dado que el proceso está completamente automatizado, no tiene que preocuparse por encontrar a todos los inversores restantes, esto lo hace Brickken haciendo la tokenización. Dado que el proceso cumple con la ley en primer lugar, no tiene que preocuparse por quiénes son los inversores restantes. Cada uno tendrá los mismos derechos pero también las mismas obligaciones. Si uno de ellos no cumple con sus obligaciones, Brickken intervendrá y obligará al inversor a cumplir con sus obligaciones o emprenderá acciones legales en su contra. Esto también se aplica a la entidad que recibe la financiación. En caso de incumplimiento o incumplimiento de sus obligaciones, Brickken iniciaría las acciones legales correspondientes.
Brickken y su proceso de tokenización de activos del mundo real (RWA) facilitan la existencia de liquidez en el mercado inmobiliario, al permitir la entrada de nuevos inversores y, al mismo tiempo, proteger el proceso de principio a fin. Por lo tanto, nos consideramos la nueva era de la inversión.
Como se ha establecido a lo largo de estas secciones, el objetivo final de Brickken es abrir nuevos mercados al mundo. Solo podemos lograrlo siendo transparentes y, por lo tanto, hemos creado esta página web para que cualquiera pueda entender quiénes somos, cómo ejecutamos una tokenización de activos y cómo protegemos a los inversores y a los propietarios de los activos.
Nuestra experiencia conjunta nos ha permitido crear este servicio de última generación, que revolucionará el sector financiero, al convertirse en una nueva posibilidad de financiación para diferentes proyectos, pero también al permitir que cualquier persona obtenga ganancias de capital de formas que no parecían posibles.
Hemos comenzado este viaje con una estructura sólida que cubre los aspectos financieros, legales y tecnológicos de la tokenización de los activos del mundo real (RWA), y seguiremos cumpliendo siempre con las normas, entendiendo los diferentes sectores en los que participaremos y manteniéndonos al día en materia de tecnología y legalidad, de modo que podamos seguir siendo una fuente confiable para que se produzcan ofertas de tokens de seguridad.
Brickken es la combinación del equipo correcto, la red y los socios correctos, un conocimiento y una experiencia sólidos, razón por la cual se convertirá en la nueva era de la inversión.
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