Brickken nace de la idea de que la emisión de tokens sobre activos o Security Token Offering (STO) es completamente legal, y que estos son una nueva forma de inversión. Si no estás familiarizado con qué es un STO, te recomendamos que leas éste post. La tokenización de activos aumenta la liquidez en los mercados a medida que inversores acceden a mercados donde las barreras de entrada son reducidas gracias a la tokenización, atrayendo así nuevas fuentes de capital.Nuestro objetivo es la democratización de la inversión y ser un puente entre activos e inversores. En este camino, reduciremos el papel de los intermediarios que actualmente son necesarios para los procesos de financiación y venta de activos, y que tanto aumentan los costes. A través de Brickken, es posible conectar propietarios de activos con inversores a lo largo y ancho del planeta las 24 horas del día, 365 días al año.
¡No te preocupes! Te lo vamos a explicar con un ejemplo muy fácil: una vivienda. En este ejemplo, supongamos que hay un edificio que vale €1.000.000. Con este valor, solo puede ser comprado por fondos de inversión o familias muy ricas. Sin embargo, a través de Brickken, el activo se digitaliza y divide en piezas más pequeñas, en concreto 1.000 piezas, de manera que cada una de ellas vale €1.000. Estas piezas se llaman tokens, y ahora pueden ser compradas por cualquier persona en el mundo.Ahora, cualquiera puede comprar uno o más de estos tokens. Cuando el edificio se alquile a un nuevo inquilino quien paga una renta mensual, la renta generada se distribuye de forma proporcional entre los propietarios de los tokens, o “token holders”. Gracias a la tokenización, los token holders están generando un ingreso mensual en su inversión inicial de €1.000.Y aún hay más, los token holders también pueden vender sus tokens para recuperar su inversión inicial o adquirir más tokens de otros token holders para aumentar su participación en ciertas inversiones.En la imagen de debajo puedes ver que este proceso que parece tan complicado en realidad puede dividirse en 4 pasos. El ejemplo de la vivienda descrito arriba es uno de los miles de ejemplos a los que la tokenización puede aplicarse: ¡desde cuadros de pintores famosos hasta coches clásicos de coleccionista!
Nos gusta decir que somos la nueva era de la inversión. Pero antes de explicar qué queremos decir con esto, vamos a analizar cómo funciona la antigua era de la inversión. Uno de los sistemas más simples y tradicionales son las cuentas de ahorros. Guarda tus ahorros en el banco y ellos a cambio te aseguran un tipo de interés. Hasta ahora todo bien, verdad?Pero ahora fijémonos en la evolución de los tipos de interés en España durante los últimos 20 años:Antes recibíamos entre un 3% y un 5% en nuestros ahorros. ¡Mientras que a día de hoy los tipos de interés han caído casi hasta 0%! Por tanto, resulta obvio decir que esto no es justo. Todo el mundo quiere un tipo de interés positivo sobre sus ahorros, por lo que empezamos a buscar otro tipo de inversiones que tengan un riesgo bajo y además nos aporten un retorno positivo.Ahora observemos que ha pasado con el mercado de la vivienda en España desde 2017:
Fuente: tradingeconomics.com
El mercado de la vivienda históricamente ha sido un buen mercado con retornos positivos y riesgos más bien reducidos. Entonces, ¿por qué no invertimos nuestros ahorros en propiedades? La respuesta es bastante simple, porque existen muchas barreras de entrada:
Para comprar una casa, primero se necesitan grandes cantidades de capital y una hipoteca. Incluso pudiendo disponer de dicha hipoteca, en España se necesita un depósito de alrededor del 30% del valor de la vivienda. Si quieres adquirir una vivienda de €200.000, necesitas €60.000 para empezar.!Y esto no incluye los honorarios a los agentes inmobiliarios, impuestos o reformas!
Adquirir una vivienda requiere mucho tiempo. Primero necesitas encontrar una que se adapte a tus requerimientos, después las tienes que visitar. Una vez te has decidido entre un pequeño número de posibilidades, contratas peritos para recibir un punto de vista nuevo sobre el valor de la vivienda. Y un largo etcétera. Después de este proceso, tienes que ir al banco y empezar el proceso de pedir una hipoteca, para después hacerle la oferta al dueño de la vivienda. ¡Y aquí no acaba todo! Después la oferta tiene que ser aceptada… o todo el proceso empieza de nuevo.
Después de haber dedicado gran parte de nuestros ahorros a comprar una vivienda y de que nuestra oferta sea aceptada, aún nos queda algo muy importante: los inquilinos. No podremos empezar a generar un retorno sobre nuestra inversión hasta que no tengamos inquilinos que paguen un alquiler. Esto puede ser una tarea ardua y muy estresante. Podemos imaginar situaciones en las que los inquilinos no pagan el alquiler o causan daños a la vivienda. Y, ¿qué pasa con aquellas situaciones en las que solo cumplen parte del contrato y nos dejan teniendo que encontrar nuevos inquilinos a la vez que han dejado de pagar varios meses? Los ejemplos son muchos.
Para poder comprar una casa, en algunos casos se necesitan múltiples permisos, en otros “sólo” te tienes que preocupar de los impuestos y gastos de comunidad. La burocracia es otro proceso frustrante y que consume mucho tiempo.
Después de haber esquivado todos estos obstáculos, ahora tenemos que preocuparnos de nuestra realización del beneficio de la inversión. Primero, compramos una propiedad en un buen barrio y todo el mundo está contento. Y, después de 5 años, decidimos vender la casa porque nos apetece viajar por el mundo y, necesitamos dinero. No necesitamos vender toda la casa para obtener el dinero necesario para nuestro viaje. En realidad con un 20% del valor de la vivienda nos serviría. Bien, por desgracia, nuestro viaje deberá ser pospuesto, porque a día de hoy no es posible vender un 20% de una casa.Tenemos unas opciones limitadas, y como realmente queremos hacer este viaje, acabamos vendiendo toda la casa. El problema es que los inquilinos que viven en la casa también tienen derechos. No podemos levantarnos un día y echarlos del piso. Tendremos que esperar varios meses o incluso años hasta que los inquilinos decidan dejar el piso. Esto solo complica nuestro viaje.
Ahora que hemos explicado como funciona la antigua era de las inversiones, es el momento de explicar qué queremos decir con que “Brickken – la nueva era de las inversiones”.Invertir en propiedades es muy fácil y simple. Lo primero que tienes que hacer es ir a nuestra página, crear una cuenta y entrar en tu plataforma. Primero tenemos que añadir los fondos que queramos invertir y después podemos analizar las posibilidades de inversión disponibles. Todas estas posibilidades tienen información disponible como la localización del activo, proyecciones de ingresos, etc.Una vez seleccionada una inversión que nos gusta, podemos comprar tokens de ese activo. Simplemente seleccionamos el número de tokens y hacemos la compra.Ahora, demos un salto de 5 años hacia adelante. ¿Recuerdas cuando queríamos viajar alrededor del mundo? Para nuestro viaje solo necesitábamos el 20% del valor de nuestra vivienda. Ahora, a través de Brickken, nuestra vivienda puede ser digitalizada y después de unos pocos clicks, podemos vender el 20% de la vivienda, y empezar a hacer las maletas.Además, vender tokens es tan simple como comprarlos. Y esto es todo! Así de fácil es invertir a través de Brickken.Brickken se encarga de todo lo demás. Ya no hacen falta grandes sumas de dinero para invertir, ni pagar las cuotas de los intermediarios! Y por encima de todo, estas inversiones ahora son rápidas y fáciles de ejecutar.Por tanto, podemos concluir que Brickken en realidad es la nueva era de las inversiones!
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